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3 pièces - 93,60 m2 - GAILLAC - 81600
259 900 €
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PLEIN SUD
Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2024, offrant plus de 93 m² habitables sur une parcelle de 306 m².
Un bien récent où chaque détail a été pensé grâce aux nombreuses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses prestations haut de gamme, notamment son élégant plan de travail en pierre.
Un cellier faisant également office de buanderie complète cet espace et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, d'une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que d'un WC suspendu indépendant.
Côté prestations, cette maison affiche un excellent classement énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/air et son cumulus thermodynamique (DPE A), garantissant confort et économies d'énergie.
Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux et aux prestations irréprochables.
A visiter sans tarder !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 38KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 1KgeqCO2/m2
.an
Notre agence CENTURY 21 Plein Sud
