7 pièces - 170 m2 - ALBI - 81000
329 000 €
Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de ville du début du XX siècle, offrant environ 170 m² habitables sur 3 niveaux
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement conservé.
Elle se compose de :
-4 grandes chambres, toutes spacieuses (plus de 20 m² chacune)
-2 salles de bains
-Une pièce de vie lumineuse
-Une cuisine conviviale
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-Une magnifique cave voutée
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 140 m², rare en cœur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
Emplacement privilégié, tout à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement conservé.
Elle se compose de :
-4 grandes chambres, toutes spacieuses (plus de 20 m² chacune)
-2 salles de bains
-Une pièce de vie lumineuse
-Une cuisine conviviale
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-Une magnifique cave voutée
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 140 m², rare en cœur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
Emplacement privilégié, tout à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et confort.
Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 128KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 27KgeqCO2/m2
.an
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