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2 pièces - 38,48 m2 - ALBI - 81000
135 000 €
À deux pas de la faculté Champollion à Albi, découvrez ce T2 en duplex de 39 m², situé dans une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit à l'étage, offrant une configuration recherchée pour la location étudiante ou jeune actif.
Le bien dispose également d'une place de parking privative et sécurisée, un réel avantage dans ce secteur proche du centre ville.
Classé DPE C, ce logement offre une bonne performance énergétique, un critère aujourd'hui essentiel pour sécuriser un investissement dans le temps.
Son principal atout : son emplacement stratégique. Proximité immédiate de la faculté Champollion, des transports, commerces et services : un secteur attractif garantissant une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement.
Vendu libre de toute occupation, il permet une mise en location immédiate ou convient parfaitement à un premier achat.
Un excellent investissement patrimonial et locatif sur un secteur recherché d'Albi.
Pour organiser une visite :
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82
40 Route de Castres à Albi
Du lundi au samedi
Vente Achat Estimation | Maisons, appartements, villas, immeubles, terrains
L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit à l'étage, offrant une configuration recherchée pour la location étudiante ou jeune actif.
Le bien dispose également d'une place de parking privative et sécurisée, un réel avantage dans ce secteur proche du centre ville.
Classé DPE C, ce logement offre une bonne performance énergétique, un critère aujourd'hui essentiel pour sécuriser un investissement dans le temps.
Son principal atout : son emplacement stratégique. Proximité immédiate de la faculté Champollion, des transports, commerces et services : un secteur attractif garantissant une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement.
Vendu libre de toute occupation, il permet une mise en location immédiate ou convient parfaitement à un premier achat.
Un excellent investissement patrimonial et locatif sur un secteur recherché d'Albi.
Pour organiser une visite :
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82
40 Route de Castres à Albi
Du lundi au samedi
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 139KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 5KgeqCO2/m2
.an
Notre agence CENTURY 21 Plein Sud
