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Entièrement rénovée : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation, menuiseries pvc , revêtements de sols modernes, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche italienne. Aucun travaux à prévoir.
La maison dispose également d'un vaste garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Atout supplémentaire : les combles offrent un potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 70 m² supplémentaires en créant un escalier, permettant ainsi d'agrandir facilement l'espace de vie selon vos besoins.
Le jardin de 960 m², agréable et bien exposé, au calme pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution, dans un secteur prisé et paisible.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 172KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 5KgeqCO2/m2
.an
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