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Maison à vendre - 4 pièces - 87,60 m2 - Teillet - 81 - MIDI-PYRENEES

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4 pièces - 87,60 m² - TEILLET - 81120

Ref: 2172

99 500 €

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PLEIN SUD !

À seulement 25 minutes d'Albi et 20 minutes de Réalmont, découvrez cette agréable maison de village de plus de 88 m² habitables sur une parcelle de 144m² située sur la commune de Teillet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables allant de 10 m² à 11,7 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un garage avec Mezzanine, d'un appentis et deux espaces fermé pour une surface totale de 54m² pour y stationner votre voiture et pour stocker des choses à votre convenance.

La maison bénéficie de prestations appréciables avec une façade récemment rénovée, un poêle à granulés et des menuiseries en double vitrage.

Actuellement louée, un préavis de départ a été déposé.

Le bien sera libre de toute occupation à compter du 15 août 2026, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour une future résidence principale.

Une opportunité rare sur le secteur proposée au prix de 99 500 €.

Une visite s'impose !

Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

295
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

11
Kg_eqCO2/m²
.an

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CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres 81000 ALBI

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