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Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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4 pièces - 118 m² - Tarn - 81

Ref: 2206

234 000 €

Dans le secteur recherché de la Place Fernand Pelloutier, venez découvrir cette maison de ville de plus de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée et arborée avec garage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 29 m² traversant, offrant un espace pratique au quotidien.

À l'étage, vous profiterez d'un salon traversant lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante ainsi que des espaces nuit répartis sur les différents niveaux.

La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de bénéficier d'espaces de travail complémentaires.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à Albi!

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Fiche détaillée du bien

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

174
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

35
Kg_eqCO2/m²
.an

Notre agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres 81000 ALBI

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