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2 pièces - 40,50 m2 - Tarn - 81
119 000 €
ALBI Emplacement d'exception avec vue imprenable sur le Tarn et la Cathédrale Sainte-Cécile
Century 21 Plein Sud vous propose ce charmant appartement T2 situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi.
Au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère en briques rouges typiques de l'Albigeois, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 24 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Investissement locatif de qualité : l'appartement est vendu loué meublé, avec un loyer de 588,38 € charges comprises par mois.
Le bail meublé offre une fiscalité particulièrement attractive pour les investisseurs.
La locataire, en place depuis le 27 mars 2024, est sérieuse et présente un excellent historique de paiement des loyers, garantissant un investissement sécurisé.
Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle sur le Tarn et la Cathédrale, ainsi que la qualité de la copropriété en font un bien rare sur le marché albigeois.
Une opportunité à ne pas manquer !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, UNESCO.
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En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage.
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Le bail meublé offre une fiscalité particulièrement attractive pour les investisseurs.
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 202KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 6KgeqCO2/m2
.an
Notre agence CENTURY 21 Plein Sud
