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Immeuble à vendre - 266 m2 - St Juery - 81 - MIDI-PYRENEES

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266 m² - Tarn - 81

Ref: 2306

330 000 €

Au cœur de Saint Juéry : ensemble immobilier avec potentiel !

Century 21 Plein Sud vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.

Il se compose de :

Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.
Un appartement T4, situé au-dessus, permettant de vivre sur place ou d'être mis en location.
Une maison de 126m² habitables avec un vaste garage d'environ 100 m², offrant un espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.
Une agréable cour privative, véritable atout en centre-ville.

L'ensemble est entièrement libre de toute occupation, vous laissant la possibilité de concrétiser immédiatement votre projet.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Que vous souhaitiez regrouper votre activité professionnelle et votre habitation sur un même site, créer un espace de travail avec stockage ou réaliser un investissement locatif, ce bien s'adaptera à de nombreux projets.

Une opportunité rare offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'utilisation.

À découvrir sans tarder !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

234
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

34
Kg_eqCO2/m²
.an

Notre agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres 81000 ALBI

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