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Bureaux à louer 461,80 m² - Tarn - 81

Ref: 1115071

26 400 €/an

Situés en centre-ville, au cœur d’un quartier dynamique proche de nombreux commerces, des axes routiers et de plusieurs arrêts de bus, ces bureaux offrent un environnement de travail pratique et facile d’accès.
Les locaux, situé au 1er étage, se distinguent par de très grandes ouvertures en double vitrage offrant une luminosité optimale.

Le plateau se compose de :
- 7 bureaux de 15,30 m² et 1 de 25 m²
- 1 grande salle de 64 m², parfaite pour réunions, open space ou formation
- 3 bureaux compris entre 35 et 45 m²
- Une salle de pause équipée d’une kitchenette
- Des sanitaires homme/femme conformes aux normes du travail
- Des placards de stockage et rangements intégrés
- 2 places de parking privatives + stationnement public immédiat (place fernand peloutier)
- La fibre haut débit

Ensemble spacieux, modulable, fonctionnel et adapté à différents types d’activités tertiaires, prêt à l'emploi.

Conditions de location :

- Surface : 461 m²
- Loyer annuel HT/HC : 24 600 €
- Loyer soumis à TVA
- Paiement trimestriel d’avance
- Charges : 1 500 € / trimestre
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 3960 € HT
- Disponible immédiatement

Offrez à vos équipes un cadre de travail qualitatif : contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Gérante - Aurélie Venzal
Carte T CPI81012019000042474
RCP GALIAN

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 81

Superficies

Surface totale 461,8 m²

En quelques chiffres

Loyer annuel HT et HC 26 400 €
Taxe foncière None €

En quelques mots

Local climatisé Oui

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

9999
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

2943
Kg_eqCO2/m²
.an

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40 route de Castres 81000 ALBI

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