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4 pièces - 90,51 m2 - CARMAUX - 81400
98 000 €
Maison de 90 m² située à Carmaux dans une impasse, offrant 4 pièces aux volumes intéressants et bénéficiant d'un fort potentiel.
Elle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires facilement exploitables.
La parcelle de 1 571 m² est arborée et dispose d'un grand garage de 28 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de repenser le confort du logement tout en optimisant ses performances énergétiques (isolation, chauffage, menuiseries).
Ce bien peut ainsi devenir une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.
Bonne nouvelle : ce type de projet peut être éligible à différentes aides financières (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, aides locales), permettant de réduire significativement le coût des travaux.
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes 2×2 voies.
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, idéal pour une vie de famille sereine.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Un sous-sol ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires facilement exploitables.
La parcelle de 1 571 m² est arborée et dispose d'un grand garage de 28 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de repenser le confort du logement tout en optimisant ses performances énergétiques (isolation, chauffage, menuiseries).
Ce bien peut ainsi devenir une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.
Bonne nouvelle : ce type de projet peut être éligible à différentes aides financières (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, aides locales), permettant de réduire significativement le coût des travaux.
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes 2×2 voies.
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, idéal pour une vie de famille sereine.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Fiche détaillée du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
- 298KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
- 49KgeqCO2/m2
.an
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