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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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2 pièces - 34 m² - ALBI - 81000

Ref: 2089

109 500 €

^* dont 7,36% TTC d'honoraires charge acquéreur

Albi centre ! Appartement T2 rénové, idéal investissement

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 34 m² habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots.

Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La rénovation a porté à la fois sur l'aspect esthétique et énergétique. Le bien bénéficie d'une étiquette énergétique C grâce notamment à une climatisation réversible, l'isolation des murs et le double vitrage.

L'appartement est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé ou en location courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité immédiate.

Sa localisation est idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied et du stationnement est disponible juste devant l'immeuble.

La petite taille de la copropriété permet de profiter de faibles charges. Un abri de stockage complète également ce bien.

Vous recherchez un investissement ou un pied-à-terre ? Une visite s'impose !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Fiche détaillée du bien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

≤ 50 A
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 351 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

131
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G

Forte émission de GES

Logement

4
Kg_eqCO2/m²
.an

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